En lumière

Duplex

à vendre

456-458 Rue St-Pierre

,

L'Assomption

499 000$

  • 20821577
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À propos

Magnifique Duplex au coeur de L'Assomption comprenant 2 x5 ½ . Construction 1965, quatre côtés briquelés. Emplacement idéal, à distance de marche de tous les services. La propriété est en superbe états, beau potentiel d'optimisation pour un investisseur valeur locative du secteur très élevé. Logement principal idéal pour un propriétaire occupant avec accès au sous-sol partiellement aménagé parfait pour y aménager un atelier, une salle de jeux ou du rangement. Une ocasion rare sur le marché à qui la chance!!

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514-894-4696
Addenda
-Duplex 2 x 5 1/2
-Quatre côtés briquelés
-Plancher de bois franc
-Entretiens irréprochable au fils des années
-Toiture 2011
-Excellent potentiel d'optimisation
-Emplacement idéal à deux pas du centre-ville de
L'Assomption et de tous les services
-Locataire en place depuis longtemps
-Réparation des joints de briques endommagés fait en 2022
-Les allèges des fenêtres ont été changés en 2022
-La majorité des fenêtres ont été changé en 2022
-Sous-sol partiellement aménagé
En complément
Taxes de 3 844$
Municipale: 3 569$
Scolaire: 275$
Évaluation municipale 296 900$
Terrain: 36 700$
Bâtiment: 260 200$
Revenus et dépenses
Dépenses
Assurances 1 656$
Taxes municipales 3 569$
Taxes scolaires 275$
Total 5 500$
Bâtiment et intérieur
Mode de chauffage
Approvisionnement en eau
Énergie pour le chauffage
Fenêtres
Fondation
Sous-sol
Système d'égouts
Terrain et extérieur
Revêtements
Proximité
Stationnement
Toiture
Topographie
Autres caractéristiques
Zonage
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Exclusions
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Présenté par
Maxime Archambault
Courtier immobilier
Addenda
-Duplex 2 x 5 1/2
-Quatre côtés briquelés
-Plancher de bois franc
-Entretiens irréprochable au fils des années
-Toiture 2011
-Excellent potentiel d'optimisation
-Emplacement idéal à deux pas du centre-ville de
L'Assomption et de tous les services
-Locataire en place depuis longtemps
-Réparation des joints de briques endommagés fait en 2022
-Les allèges des fenêtres ont été changés en 2022
-La majorité des fenêtres ont été changé en 2022
-Sous-sol partiellement aménagé
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